Дома и дачи - Агентство недвижимости Альбатрос

4 199 000 руб.

Дом пригород Анапа

Срочная продажа

ID: 51

Анапа, Цибанобалка

Площадь 73 м²

Площадь участка 3 сот.

Елена Михайловна

Консультант по недвижимости

4 200 000 руб.

Дом пригород Анапы

Срочная продажа

ID: 50

Анапа, Цыбанобалка

Площадь 73 м²

Площадь участка 3 сот.

Елена Михайловна

Консультант по недвижимости

4 200 000 руб.

Дом, пригород Анапа

Срочная продажа

ID: 49

Анапа ДНТ Южное

Площадь 100 м²

Площадь участка 4 сот.

Елена Михайловна

Консультант по недвижимости

14 800 000 руб.

Дом, р-н Джемете

Срочная продажа

ID: 48

Джемете , Верхняя дорога

Площадь 270 м²

Площадь участка 6 сот.

Елена Михайловна

Консультант по недвижимости

12 600 000 руб.

Дом, Анапа р-н Джемете

Срочная продажа

ID: 47

Джемете , Верхняя дорога

Площадь 178 м²

Площадь участка 6 сот.

Елена Михайловна

Консультант по недвижимости

3 950 000 руб.

Дом пригород Анапа

Срочная продажа

ID: 46

Анапа ДНТ Южное

Площадь 94 м²

Площадь участка 4 сот.

Елена Михайловна

Консультант по недвижимости

6 800 000 руб.

Дом и готовый бизнес

Срочная продажа

ID: 45

Анапа ул Заводская

Площадь 80 м²

Площадь участка 2 сот.

Елена Михайловна

Консультант по недвижимости

2 600 000 руб.

Дом 2014 года постройки

Срочная продажа

ID: 44

Анапский район

Площадь 100 м²

Площадь участка 10 сот.

Виталий Геннадьевич

Консультант по недвижимости

1 590 000 руб.

Саманный дом 38м2

ID: 43

Темрюк поселок Стрелка

Площадь 38 м²

Площадь участка 25 сот.

Виталий Геннадьевич

Консультант по недвижимости

2 000 000 руб.

Жилой дом 55 кв

ID: 42

Анапа ст Гостагаевская

Площадь 55 м²

Площадь участка 10 сот.

Виталий Геннадьевич

Консультант по недвижимости

2 200 000 руб.

Дом новый

Срочная продажа

ID: 41

Анапа ст Гостагаевская

Площадь 45 м²

Площадь участка 6 сот.

Виталий Геннадьевич

Консультант по недвижимости

1 800 000 руб.

Дача СОТ "КОЛОС"

ID: 40

Анапа СОТ КОЛОС

Площадь 30 м²

Площадь участка 10 сот.

Елена Михайловна

Консультант по недвижимости

1 150 000 руб.

Дача СНТ Дружба

Срочная продажа

ID: 39

Анапа снт

Площадь 50 м²

Площадь участка 7 сот.

Виталий Геннадьевич

Консультант по недвижимости

3 100 000 руб.

1/2 Дома Анапский район

Срочная продажа

ID: 38

Витязево

Площадь 51.3 м²

Площадь участка 3 сот.

Виталий Геннадьевич

Консультант по недвижимости

1 750 000 руб.

Дом Анапский район

Срочная продажа

ID: 37

Анапский р-н поселок Гай-Кодзор

Площадь 50 м²

Площадь участка 8.3 сот.

Елена Михайловна

Консультант по недвижимости

4 600 000 руб.

Дом Анапский район

Срочная продажа

ID: 36

Анапский р-н станица Гостагаевская

Площадь 100 м²

Площадь участка 8.5 сот.

Елена Михайловна

Консультант по недвижимости

4 150 000 руб.

Дом Анапский район

Срочная продажа

ID: 35

Анапа п.Цыбанобалка

Площадь 96 м²

Площадь участка 2.6 сот.

Виталий Геннадьевич

Консультант по недвижимости

3 600 000 руб.

Дом Анапский район

Срочная продажа

ID: 34

Анапский р-н, ст. Анапская

Площадь 64.5 м²

Площадь участка 3.18 сот.

Виталий Геннадьевич

Консультант по недвижимости

4 000 000 руб.

Дом Анапский район

Срочная продажа

ID: 33

Анапа п.Цыбанобалка

Площадь 70 м²

Площадь участка 3 сот.

Виталий Геннадьевич

Консультант по недвижимости

3 500 000 руб.

Дом, Анапский р-н

Срочная продажа

ID: 32

Анапский р-н поселок Виноградный

Площадь 145 м²

Площадь участка 5.76 сот.

Вопросы и ответы

Каковы основные этапы купли-продажи недвижимости?

Можно выделить ряд этапов, присущих любой сделке купли-продажи недвижимости: 1.Подготовка объекта к продаже. 2.Поиск потенциального покупателя недвижимости. 3.Переговоры об условиях продажи. 4.Подписание предварительного договора или договора задатка. 5.Подготовка и организация сделки купли-продажи недвижимости. 6.Осуществление платежа и заключение договора купли-продажи недвижимости. 7.Регистрация перехода права на объект недвижимости. 8.Передача недвижимости.

Какие у меня будут расходы при продаже недвижимости?

Возможно, потребуется нотариальное оформление согласие супруга (ги), оплата государственной пошлины за переход права, возможно, потребуется изготовление недостающих для сделки документов. Что входит в сумму вознаграждение агента продавца недвижимости: - формирование цены - рекомендации по подготовке объекта к продаже - реклама объекта с использованием различных маркетинговых средств, с целью привлечения максимального количества потенциальных покупателей; - организация показов объекта потенциальным покупателям; - работа по подготовке полного пакета документов, необходимого для сделки купли-продажи недвижимости; -координация денежных расчетов между заказчиком и покупателем; -организация самой сделки и консультации при передаче объекта.

Существуют ли какие-либо налоги при продаже?

В соответствии со ст. 208, 209 и 224 Налогового кодекса РФ, доход от реализации недвижимого имущества облагается подоходным налогом в размере 13%. Однако, если квартира находилась в собственности владельца более 3 лет, то подоходный налог при продаже данной квартиры не уплачивается. Следует напомнить, что исчисление трехлетнего периода ведется с даты регистрации недвижимости в Федеральной регистрационной службе (если сделка была после 1 января 2000 года). Например, гражданин всю жизнь проживал в своей квартире, приватизировал ее год назад и решил продать. Не смотря на это, он должен будет заплатить налог при продаже своей квартиры. По недвижимости, находившейся в собственности менее 3 лет, размер налога определяется следующим образом: из суммы, полученной при продаже квартиры, отнимается 1 млн. рублей (имущественный налоговый вычет – ст. 220 НК РФ), с оставшейся суммы уплачивается налог 13%. Для налоговых нерезидентов (лиц, пребывающих на территории Российской Федерации менее 183 календарных дней в году) налоговая ставка составляет 30% цены продажи недвижимости, а налоговый вычет не предоставляется. В случае вашего постоянного проживания за пределами Российской Федерации вам, возможно, понадобиться использовать соглашение об избежании двойного налогообложения, которое заключено между Российской Федерацией и многими другими странами, а также подробно изучить особенности налогового законодательства в стране вашего проживания.