Коммерческая недвижимость - Агентство недвижимости Альбатрос

1 480 000 руб.

Помещение

Срочная продажа

ID: 26

Анапа ул Ленина 227

Площадь 19.5 м²

Этаж 1

Елена Михайловна

Консультант по недвижимости

2 250 000 руб.

Апартаменты ЖК Лазурный

Срочная продажа

ID: 25

Анапа, ул. Крестьянская 27

Площадь 23.5 м²

Этаж 1

Кладовка ЖК Лазурный

Срочная продажа

ID: 24

Анапа, ул. крестьянская 27, к.2

Площадь 2.4 м²

Этаж 9

гараж ГСК " Дружба"

ID: 23

Анапа ул Владимирская 105

Площадь 21 м²

Этаж 1

Виталий Геннадьевич

Консультант по недвижимости

18 500 000 руб.

Здание в центре города

Срочная продажа Помещение свободного назначения

ID: 22

Анапа

Площадь 175 м²

Этаж 2

Виталий Геннадьевич

Консультант по недвижимости

1 350 000 руб.

2-х этажный гараж, Владимирская 113

Срочная продажа Помещение свободного назначения

ID: 21

Владимирская 113

Площадь 50 м²

Этаж

Елена Михайловна

Консультант по недвижимости

16 200 000 руб.

Гостевой дом район Театральной площади

Гостиница

ID: 20

Анапа ЦЕНТР

Площадь 170 м²

Этаж 3

Елена Михайловна

Консультант по недвижимости

1 400 000 руб.

2-х этажный жилой гараж 3Б мкр

Срочная продажа Помещение свободного назначения

ID: 19

Анапа Владимирская

Площадь 60 м²

Этаж 2

Елена Михайловна

Консультант по недвижимости

2 500 000 руб.

Коммерческое помещение (Магазин)

Срочная продажа Помещение свободного назначения

ID: 18

Крымский район

Площадь 82 м²

Этаж 1

Гараж двухэтажный

Помещение свободного назначения

ID: 16

Анапа ул. Северная.

Площадь 30 м²

Этаж 1

650 000 руб.

Цокольное помещение

Срочная продажа

ID: 12

Анапа ул Ленина

Площадь 17.8 м²

Этаж 1

Виталий Геннадьевич

Консультант по недвижимости

35 000 000 руб.

Гостинница в Сукко

Нет Гостиница

ID: 10

Сукко

Площадь 820 м²

Этаж 3

6 500 000 руб.

Коммерческое помещение (5 комнат)

Срочная продажа Помещение свободного назначения

ID: 9

Анапа, р-н Архитектуры

Площадь 100 м²

Этаж 1

Аренда коммерческого помещения

Срочная продажа Помещение свободного назначения

ID: 8

Анапа, Анапское шоссе

Площадь 102 м²

Этаж 2

Елена Михайловна

Консультант по недвижимости

2 400 000 руб.

ГОСТИННИЦА

Срочная продажа Гостиница

ID: 6

Анапа, ул.Шевченко

Площадь 1100 м²

Этаж 3

30 000 000 руб.

Гостевой дом в Джемете

Срочная продажа Гостиница

ID: 3

Джемете

Площадь 420 м²

Этаж 5

Вопросы и ответы

Каковы основные этапы купли-продажи недвижимости?

Можно выделить ряд этапов, присущих любой сделке купли-продажи недвижимости: 1.Подготовка объекта к продаже. 2.Поиск потенциального покупателя недвижимости. 3.Переговоры об условиях продажи. 4.Подписание предварительного договора или договора задатка. 5.Подготовка и организация сделки купли-продажи недвижимости. 6.Осуществление платежа и заключение договора купли-продажи недвижимости. 7.Регистрация перехода права на объект недвижимости. 8.Передача недвижимости.

Какие у меня будут расходы при продаже недвижимости?

Возможно, потребуется нотариальное оформление согласие супруга (ги), оплата государственной пошлины за переход права, возможно, потребуется изготовление недостающих для сделки документов. Что входит в сумму вознаграждение агента продавца недвижимости: - формирование цены - рекомендации по подготовке объекта к продаже - реклама объекта с использованием различных маркетинговых средств, с целью привлечения максимального количества потенциальных покупателей; - организация показов объекта потенциальным покупателям; - работа по подготовке полного пакета документов, необходимого для сделки купли-продажи недвижимости; -координация денежных расчетов между заказчиком и покупателем; -организация самой сделки и консультации при передаче объекта.

Существуют ли какие-либо налоги при продаже?

В соответствии со ст. 208, 209 и 224 Налогового кодекса РФ, доход от реализации недвижимого имущества облагается подоходным налогом в размере 13%. Однако, если квартира находилась в собственности владельца более 3 лет, то подоходный налог при продаже данной квартиры не уплачивается. Следует напомнить, что исчисление трехлетнего периода ведется с даты регистрации недвижимости в Федеральной регистрационной службе (если сделка была после 1 января 2000 года). Например, гражданин всю жизнь проживал в своей квартире, приватизировал ее год назад и решил продать. Не смотря на это, он должен будет заплатить налог при продаже своей квартиры. По недвижимости, находившейся в собственности менее 3 лет, размер налога определяется следующим образом: из суммы, полученной при продаже квартиры, отнимается 1 млн. рублей (имущественный налоговый вычет – ст. 220 НК РФ), с оставшейся суммы уплачивается налог 13%. Для налоговых нерезидентов (лиц, пребывающих на территории Российской Федерации менее 183 календарных дней в году) налоговая ставка составляет 30% цены продажи недвижимости, а налоговый вычет не предоставляется. В случае вашего постоянного проживания за пределами Российской Федерации вам, возможно, понадобиться использовать соглашение об избежании двойного налогообложения, которое заключено между Российской Федерацией и многими другими странами, а также подробно изучить особенности налогового законодательства в стране вашего проживания.