Дома и дачи - Агентство недвижимости Альбатрос

5 500 000 руб.

Дом Анапский район

Срочная продажа

ID: 80

Красный Курган

Площадь 91 м²

Площадь участка 10 сот.

Елена Михайловна

Консультант по недвижимости

6 900 000 руб.

Дом Анапский р-н

ID: 78

с.Цибанобалка

Площадь 114 м²

Площадь участка 6 сот.

Елена Михайловна

Консультант по недвижимости

12 000 000 руб.

Дом район Алексеевка

ID: 77

Анапа ул Ленинградская

Площадь 95 м²

Площадь участка 12 сот.

Елена Михайловна

Консультант по недвижимости

1 750 000 руб.

Дача Анапский район

Срочная продажа

ID: 76

ДНТ "Чистые пруды"

Площадь 36 м²

Площадь участка 9 сот.

Елена Михайловна

Консультант по недвижимости

4 600 000 руб.

Таунхаус Анапский район

Срочная продажа

ID: 75

станица Анапская

Площадь 68 м²

Площадь участка 2 сот.

Елена Михайловна

Консультант по недвижимости

1 705 000 руб.

Дача Автомобилист

Срочная продажа

ID: 74

Анапа снт Автомобилист

Площадь 26 м²

Площадь участка 4 сот.

Виталий Геннадьевич

Консультант по недвижимости

7 800 000 руб.

Дом, пригород Анапы (р-н Джемете)

Срочная продажа

ID: 73

Анапа, р-н Джемете

Площадь 150 м²

Площадь участка 5 сот.

Елена Михайловна

Консультант по недвижимости

7 500 000 руб.

Дом, пригород Анапы

ID: 72

Анапский р-н, с.Супсех

Площадь 96 м²

Площадь участка 2.6 сот.

Елена Михайловна

Консультант по недвижимости

1 650 000 руб.

Дом каркасный, Анапский район

ID: 71

Анапа, СНТ

Площадь 45 м²

Площадь участка 5 сот.

Елена Михайловна

Консультант по недвижимости

3 500 000 руб.

Дом ст Варениковская

Срочная продажа

ID: 70

Крымский район

Площадь 66 м²

Площадь участка 7.5 сот.

Виталий Геннадьевич

Консультант по недвижимости

1 650 000 руб.

Дом каркасный, Анапский район

ID: 69

Анапский р-н, СНТ Колос

Площадь 40 м²

Площадь участка 4 сот.

Елена Михайловна

Консультант по недвижимости

4 300 000 руб.

1/2 Дома центр Анапа

Срочная продажа

ID: 68

Анапа, р-н Центрального рынка

Площадь 55 м²

Площадь участка 2 сот.

Виталий Геннадьевич

Консультант по недвижимости

1 800 000 руб.

Дом, Анапский р-н

Срочная продажа

ID: 67

село Юровка

Площадь 26 м²

Площадь участка 25 сот.

Виталий Геннадьевич

Консультант по недвижимости

7 700 000 руб.

Дом, Анапский район

Срочная продажа

ID: 66

Цыбанобалка

Площадь 196 м²

Площадь участка 10 сот.

Елена Михайловна

Консультант по недвижимости

4 000 000 руб.

Дом в Южном

Срочная продажа

ID: 65

Анапа ДНТ Южное

Площадь 175 м²

Площадь участка 4 сот.

Виталий Геннадьевич

Консультант по недвижимости

1 550 000 руб.

Дача, Анапский район

ID: 64

СОТ Черемушки

Площадь 50 м²

Площадь участка 5 сот.

Елена Михайловна

Консультант по недвижимости

3 000 000 руб.

Дача, Анапский район

Срочная продажа

ID: 63

Анапа, СОТ Здоровье

Площадь 60 м²

Площадь участка 8 сот.

Елена Михайловна

Консультант по недвижимости

18 500 000 руб.

Дом в центре города

Срочная продажа

ID: 62

Анапа

Площадь 175 м²

Площадь участка 4 сот.

Виталий Геннадьевич

Консультант по недвижимости

10 300 000 руб.

Танхаус, р-н Джемете

Срочная продажа

ID: 61

Анапа, Пионерский проспект

Площадь 88 м²

Площадь участка 1.5 сот.

Виталий Геннадьевич

Консультант по недвижимости

10 500 000 руб.

Танхаус, р-н Джемете

Срочная продажа

ID: 60

Анапа, пионерский проспект

Площадь 89 м²

Площадь участка 1.5 сот.

Вопросы и ответы

Каковы основные этапы купли-продажи недвижимости?

Можно выделить ряд этапов, присущих любой сделке купли-продажи недвижимости: 1.Подготовка объекта к продаже. 2.Поиск потенциального покупателя недвижимости. 3.Переговоры об условиях продажи. 4.Подписание предварительного договора или договора задатка. 5.Подготовка и организация сделки купли-продажи недвижимости. 6.Осуществление платежа и заключение договора купли-продажи недвижимости. 7.Регистрация перехода права на объект недвижимости. 8.Передача недвижимости.

Какие у меня будут расходы при продаже недвижимости?

Возможно, потребуется нотариальное оформление согласие супруга (ги), оплата государственной пошлины за переход права, возможно, потребуется изготовление недостающих для сделки документов. Что входит в сумму вознаграждение агента продавца недвижимости: - формирование цены - рекомендации по подготовке объекта к продаже - реклама объекта с использованием различных маркетинговых средств, с целью привлечения максимального количества потенциальных покупателей; - организация показов объекта потенциальным покупателям; - работа по подготовке полного пакета документов, необходимого для сделки купли-продажи недвижимости; -координация денежных расчетов между заказчиком и покупателем; -организация самой сделки и консультации при передаче объекта.

Существуют ли какие-либо налоги при продаже?

В соответствии со ст. 208, 209 и 224 Налогового кодекса РФ, доход от реализации недвижимого имущества облагается подоходным налогом в размере 13%. Однако, если квартира находилась в собственности владельца более 3 лет, то подоходный налог при продаже данной квартиры не уплачивается. Следует напомнить, что исчисление трехлетнего периода ведется с даты регистрации недвижимости в Федеральной регистрационной службе (если сделка была после 1 января 2000 года). Например, гражданин всю жизнь проживал в своей квартире, приватизировал ее год назад и решил продать. Не смотря на это, он должен будет заплатить налог при продаже своей квартиры. По недвижимости, находившейся в собственности менее 3 лет, размер налога определяется следующим образом: из суммы, полученной при продаже квартиры, отнимается 1 млн. рублей (имущественный налоговый вычет – ст. 220 НК РФ), с оставшейся суммы уплачивается налог 13%. Для налоговых нерезидентов (лиц, пребывающих на территории Российской Федерации менее 183 календарных дней в году) налоговая ставка составляет 30% цены продажи недвижимости, а налоговый вычет не предоставляется. В случае вашего постоянного проживания за пределами Российской Федерации вам, возможно, понадобиться использовать соглашение об избежании двойного налогообложения, которое заключено между Российской Федерацией и многими другими странами, а также подробно изучить особенности налогового законодательства в стране вашего проживания.