Дома и дачи - Агентство недвижимости Альбатрос

1 800 000 руб.

Дом, Анапский р-н

Срочная продажа

ID: 67

село Юровка

Площадь 26 м²

Площадь участка 25 сот.

Виталий Геннадьевич

Консультант по недвижимости

8 100 000 руб.

Дом, Анапский район

Срочная продажа

ID: 66

Цыбанобалка

Площадь 196 м²

Площадь участка 10 сот.

Елена Михайловна

Консультант по недвижимости

4 000 000 руб.

Дом в Южном

Срочная продажа

ID: 65

Анапа ДНТ Южное

Площадь 175 м²

Площадь участка 4 сот.

Виталий Геннадьевич

Консультант по недвижимости

1 550 000 руб.

Дача, Анапский район

ID: 64

СОТ Черемушки

Площадь 50 м²

Площадь участка 5 сот.

Елена Михайловна

Консультант по недвижимости

2 000 000 руб.

Дача, Анапский район

Срочная продажа

ID: 63

Анапа, СОТ Здоровье

Площадь 60 м²

Площадь участка 8 сот.

Елена Михайловна

Консультант по недвижимости

16 500 000 руб.

Дом в центре города

Срочная продажа

ID: 62

Анапа

Площадь 175 м²

Площадь участка 4 сот.

Виталий Геннадьевич

Консультант по недвижимости

10 300 000 руб.

Танхаус, р-н Джемете

Срочная продажа

ID: 61

Анапа, Пионерский проспект

Площадь 88 м²

Площадь участка 1.5 сот.

Виталий Геннадьевич

Консультант по недвижимости

10 500 000 руб.

Танхаус, р-н Джемете

Срочная продажа

ID: 60

Анапа, пионерский проспект

Площадь 89 м²

Площадь участка 1.5 сот.

Елена Михайловна

Консультант по недвижимости

2 200 000 руб.

Дом пригород

Срочная продажа

ID: 59

Анапа

Площадь 45 м²

Площадь участка 6 сот.

Елена Михайловна

Консультант по недвижимости

10 500 000 руб.

Дом пригород Анапа

Срочная продажа

ID: 58

Анапа пригород

Площадь 360 м²

Площадь участка 15 сот.

Виталий Геннадьевич

Консультант по недвижимости

3 600 000 руб.

Новый дом на Черноморском побережье

Срочная продажа

ID: 57

Анапа, х.красный

Площадь 90 м²

Площадь участка 5 сот.

Елена Михайловна

Консультант по недвижимости

3 999 000 руб.

Дом пригород Анапы

Срочная продажа

ID: 56

Анапа

Площадь 130 м²

Площадь участка 5 сот.

Виталий Геннадьевич

Консультант по недвижимости

3 799 000 руб.

Дом пригород Анапы

Срочная продажа

ID: 55

Анапа

Площадь 130 м²

Площадь участка 5 сот.

Виталий Геннадьевич

Консультант по недвижимости

4 499 000 руб.

Дом пригород Анапы

Срочная продажа

ID: 54

Анапа

Площадь 145 м²

Площадь участка 5 сот.

Виталий Геннадьевич

Консультант по недвижимости

3 199 000 руб.

Дом пригород Анапы

Срочная продажа

ID: 53

Анапа

Площадь 85 м²

Площадь участка 5 сот.

Виталий Геннадьевич

Консультант по недвижимости

4 099 000 руб.

Дом пригород Анапы

Срочная продажа

ID: 52

Анапа

Площадь 85 м²

Площадь участка 2.5 сот.

Виталий Геннадьевич

Консультант по недвижимости

4 199 000 руб.

Дом пригород Анапа

Срочная продажа

ID: 51

Анапа, Цибанобалка

Площадь 73 м²

Площадь участка 3 сот.

Елена Михайловна

Консультант по недвижимости

3 999 000 руб.

Дом пригород Анапы

Срочная продажа

ID: 50

Анапа, Цыбанобалка

Площадь 73 м²

Площадь участка 3 сот.

Елена Михайловна

Консультант по недвижимости

4 200 000 руб.

Дом, пригород Анапа

Срочная продажа

ID: 49

Анапа ДНТ Южное

Площадь 100 м²

Площадь участка 4 сот.

Елена Михайловна

Консультант по недвижимости

14 800 000 руб.

Дом, р-н Джемете

Срочная продажа

ID: 48

Джемете , Верхняя дорога

Площадь 270 м²

Площадь участка 6 сот.

Вопросы и ответы

Каковы основные этапы купли-продажи недвижимости?

Можно выделить ряд этапов, присущих любой сделке купли-продажи недвижимости: 1.Подготовка объекта к продаже. 2.Поиск потенциального покупателя недвижимости. 3.Переговоры об условиях продажи. 4.Подписание предварительного договора или договора задатка. 5.Подготовка и организация сделки купли-продажи недвижимости. 6.Осуществление платежа и заключение договора купли-продажи недвижимости. 7.Регистрация перехода права на объект недвижимости. 8.Передача недвижимости.

Какие у меня будут расходы при продаже недвижимости?

Возможно, потребуется нотариальное оформление согласие супруга (ги), оплата государственной пошлины за переход права, возможно, потребуется изготовление недостающих для сделки документов. Что входит в сумму вознаграждение агента продавца недвижимости: - формирование цены - рекомендации по подготовке объекта к продаже - реклама объекта с использованием различных маркетинговых средств, с целью привлечения максимального количества потенциальных покупателей; - организация показов объекта потенциальным покупателям; - работа по подготовке полного пакета документов, необходимого для сделки купли-продажи недвижимости; -координация денежных расчетов между заказчиком и покупателем; -организация самой сделки и консультации при передаче объекта.

Существуют ли какие-либо налоги при продаже?

В соответствии со ст. 208, 209 и 224 Налогового кодекса РФ, доход от реализации недвижимого имущества облагается подоходным налогом в размере 13%. Однако, если квартира находилась в собственности владельца более 3 лет, то подоходный налог при продаже данной квартиры не уплачивается. Следует напомнить, что исчисление трехлетнего периода ведется с даты регистрации недвижимости в Федеральной регистрационной службе (если сделка была после 1 января 2000 года). Например, гражданин всю жизнь проживал в своей квартире, приватизировал ее год назад и решил продать. Не смотря на это, он должен будет заплатить налог при продаже своей квартиры. По недвижимости, находившейся в собственности менее 3 лет, размер налога определяется следующим образом: из суммы, полученной при продаже квартиры, отнимается 1 млн. рублей (имущественный налоговый вычет – ст. 220 НК РФ), с оставшейся суммы уплачивается налог 13%. Для налоговых нерезидентов (лиц, пребывающих на территории Российской Федерации менее 183 календарных дней в году) налоговая ставка составляет 30% цены продажи недвижимости, а налоговый вычет не предоставляется. В случае вашего постоянного проживания за пределами Российской Федерации вам, возможно, понадобиться использовать соглашение об избежании двойного налогообложения, которое заключено между Российской Федерацией и многими другими странами, а также подробно изучить особенности налогового законодательства в стране вашего проживания.