Квартиры и комнаты - Агентство недвижимости Альбатрос

4 999 000 руб.

2 кв район восточного рынка

Срочная продажа

ID: 240

Анапа ул Крестьянская

Комнат 2 комнаты

Площадь 63 м²

Этаж 1

Виталий Геннадьевич

Консультант по недвижимости

3 000 000 руб.

2-х кв район Южного рынка

Срочная продажа

ID: 239

Анапа, 12 мкр

Комнат 2 комнаты

Площадь 42 м²

Этаж 5

Елена Михайловна

Консультант по недвижимости

6 499 000 руб.

3 ка Курортная часть Анапа

Срочная продажа

ID: 238

Анапа ул Терская

Комнат 3 комнаты

Площадь 79 м²

Этаж 1

Виталий Геннадьевич

Консультант по недвижимости

5 450 000 руб.

1 кв центр Анапа

Срочная продажа

ID: 237

Анапа ул Кати Соловьяновой

Комнат 1 комната

Площадь 57 м²

Этаж 1

Виталий Геннадьевич

Консультант по недвижимости

3 800 000 руб.

1 комн.кв в 3Б мкр

ID: 236

Анапа, ул. Владимирская

Комнат 1 комната

Площадь 38 м²

Этаж 15

Елена Михайловна

Консультант по недвижимости

5 850 000 руб.

2-х квартира район Администрации

ID: 235

Анапа,ул. Крымская

Комнат 2 комнаты

Площадь 53 м²

Этаж 4

Елена Михайловна

Консультант по недвижимости

1 750 000 руб.

Студия, пригород Анапа

Срочная продажа

ID: 234

Супсех, центр

Комнат Студия

Площадь 20 м²

Этаж 1

Елена Михайловна

Консультант по недвижимости

5 700 000 руб.

1 комн.кв Анапа Центр

Нет

ID: 233

Анапа, ул. Ленина

Комнат 1 комната

Площадь 36 м²

Этаж 3

Елена Михайловна

Консультант по недвижимости

2 260 000 руб.

Евро-двушка р-н Ореховой рощи

ID: 232

Анапа, ул. Ленина

Комнат 2 комнаты

Площадь 36 м²

Этаж 3

Елена Михайловна

Консультант по недвижимости

2 960 000 руб.

1 комн.кв. р-н Восточного рынка

Срочная продажа

ID: 231

Анапа, ул. Парковая

Комнат 1 комната

Площадь 34 м²

Этаж 4

Елена Михайловна

Консультант по недвижимости

17 500 000 руб.

Пентхаус, центр Анапы

Срочная продажа

ID: 230

Анапа, ул. Астраханская

Комнат 1 комната

Площадь 170 м²

Этаж 7

Елена Михайловна

Консультант по недвижимости

8 000 000 руб.

2-кв Курортная часть города

Срочная продажа

ID: 229

Анапа ул Ленина

Комнат 2 комнаты

Площадь 76 м²

Этаж 7

Виталий Геннадьевич

Консультант по недвижимости

4 900 000 руб.

евро-двушка

Срочная продажа

ID: 228

Анапа, ул. Таманская

Комнат 2 комнаты

Площадь 48 м²

Этаж 3

Елена Михайловна

Консультант по недвижимости

2 160 000 руб.

1 кв Южный рынок

ID: 227

Анапа

Комнат 1 комната

Площадь 36 м²

Этаж 1

Виталий Геннадьевич

Консультант по недвижимости

3 498 000 руб.

1 комн.кв р-н 7 школы

Срочная продажа

ID: 226

Анапа, ул. Ленина

Комнат 1 комната

Площадь 37 м²

Этаж 1

4 100 000 руб.

1 комн.кв. Цент Анапы

ID: 225

Анапа, ул.Пролетарская

Комнат 1 комната

Площадь 48 м²

Этаж 6

1 360 000 руб.

1 кв АНАПА

Срочная продажа

ID: 224

Анапская

Комнат 1 комната

Площадь 27 м²

Этаж 1

Виталий Геннадьевич

Консультант по недвижимости

5 700 000 руб.

1комн.кв. Анапа Центр

ID: 223

Анапа, ул. Ленина

Комнат 1 комната

Площадь 40 м²

Этаж 3

Елена Михайловна

Консультант по недвижимости

5 500 000 руб.

2 к Курортный район

Срочная продажа

ID: 222

Анапа ул Ленина

Комнат 2 комнаты

Площадь 53 м²

Этаж 9

Виталий Геннадьевич

Консультант по недвижимости

2 480 000 руб.

Студия р-он Красная площадь

Срочная продажа

ID: 221

Анапа ул Астраханская

Комнат Студия

Площадь 27 м²

Этаж 3

Вопросы и ответы

Каковы основные этапы купли-продажи недвижимости?

Можно выделить ряд этапов, присущих любой сделке купли-продажи недвижимости: 1.Подготовка объекта к продаже. 2.Поиск потенциального покупателя недвижимости. 3.Переговоры об условиях продажи. 4.Подписание предварительного договора или договора задатка. 5.Подготовка и организация сделки купли-продажи недвижимости. 6.Осуществление платежа и заключение договора купли-продажи недвижимости. 7.Регистрация перехода права на объект недвижимости. 8.Передача недвижимости.

Какие у меня будут расходы при продаже недвижимости?

Возможно, потребуется нотариальное оформление согласие супруга (ги), оплата государственной пошлины за переход права, возможно, потребуется изготовление недостающих для сделки документов. Что входит в сумму вознаграждение агента продавца недвижимости: - формирование цены - рекомендации по подготовке объекта к продаже - реклама объекта с использованием различных маркетинговых средств, с целью привлечения максимального количества потенциальных покупателей; - организация показов объекта потенциальным покупателям; - работа по подготовке полного пакета документов, необходимого для сделки купли-продажи недвижимости; -координация денежных расчетов между заказчиком и покупателем; -организация самой сделки и консультации при передаче объекта.

Существуют ли какие-либо налоги при продаже?

В соответствии со ст. 208, 209 и 224 Налогового кодекса РФ, доход от реализации недвижимого имущества облагается подоходным налогом в размере 13%. Однако, если квартира находилась в собственности владельца более 3 лет, то подоходный налог при продаже данной квартиры не уплачивается. Следует напомнить, что исчисление трехлетнего периода ведется с даты регистрации недвижимости в Федеральной регистрационной службе (если сделка была после 1 января 2000 года). Например, гражданин всю жизнь проживал в своей квартире, приватизировал ее год назад и решил продать. Не смотря на это, он должен будет заплатить налог при продаже своей квартиры. По недвижимости, находившейся в собственности менее 3 лет, размер налога определяется следующим образом: из суммы, полученной при продаже квартиры, отнимается 1 млн. рублей (имущественный налоговый вычет – ст. 220 НК РФ), с оставшейся суммы уплачивается налог 13%. Для налоговых нерезидентов (лиц, пребывающих на территории Российской Федерации менее 183 календарных дней в году) налоговая ставка составляет 30% цены продажи недвижимости, а налоговый вычет не предоставляется. В случае вашего постоянного проживания за пределами Российской Федерации вам, возможно, понадобиться использовать соглашение об избежании двойного налогообложения, которое заключено между Российской Федерацией и многими другими странами, а также подробно изучить особенности налогового законодательства в стране вашего проживания.