Квартиры и комнаты - Агентство недвижимости Альбатрос

3 498 000 руб.

1 комн.кв р-н 7 школы

Срочная продажа

ID: 226

Анапа, ул. Ленина

Комнат 1 комната

Площадь 38 м²

Этаж 1

4 100 000 руб.

1 комн.кв. Цент Анапы

ID: 225

Анапа, ул.Пролетарская

Комнат 1 комната

Площадь 48 м²

Этаж 6

1 360 000 руб.

1 кв АНАПА

Срочная продажа

ID: 224

Анапская

Комнат 1 комната

Площадь 27 м²

Этаж 1

Виталий Геннадьевич

Консультант по недвижимости

5 000 000 руб.

2 кв Курортный район

ID: 223

Анапа ул Ленина

Комнат 2 комнаты

Площадь 51 м²

Этаж 13

Виталий Геннадьевич

Консультант по недвижимости

5 500 000 руб.

2 к Курортный район

Срочная продажа

ID: 222

Анапа ул Ленина

Комнат 2 комнаты

Площадь 53 м²

Этаж 9

Виталий Геннадьевич

Консультант по недвижимости

2 480 000 руб.

Студия р-он Красная площадь

Срочная продажа

ID: 221

Анапа ул Астраханская

Комнат Студия

Площадь 27 м²

Этаж 3

Виталий Геннадьевич

Консультант по недвижимости

2 180 000 руб.

Студия ЖК ТРИО

ID: 220

Анапа, ул. Владимирская

Комнат Студия

Площадь 31 м²

Этаж 14

Елена Михайловна

Консультант по недвижимости

2 690 000 руб.

1-комн.кв ЖК ТРИО

Срочная продажа

ID: 219

Анапа, ул. Владимирская

Комнат 1 комната

Площадь 15 м²

Этаж 20

Елена Михайловна

Консультант по недвижимости

5 650 000 руб.

3-х кв район 1 школы

Срочная продажа

ID: 218

Анапа, ул. Тургенева

Комнат 3 комнаты

Площадь 64 м²

Этаж 3

Елена Михайловна

Консультант по недвижимости

1 350 000 руб.

1-кв. пригород

Срочная продажа

ID: 217

Анапа пригород

Комнат 1 комната

Площадь 30 м²

Этаж 3

Виталий Геннадьевич

Консультант по недвижимости

4 500 000 руб.

3-к. квартира Ореховая Роща

Срочная продажа

ID: 216

Анапа ул Ивана Голубца

Комнат 3 комнаты

Площадь 75 м²

Этаж 2

Виталий Геннадьевич

Консультант по недвижимости

3 980 000 руб.

2-к кв район 4 школы

Срочная продажа

ID: 215

Анапа, ул. Рождественская

Комнат 2 комнаты

Площадь 51 м²

Этаж 1

Елена Михайловна

Консультант по недвижимости

4 000 000 руб.

2-к. квартира Красная Площадь

Срочная продажа

ID: 214

Анапа ул Стахановская

Комнат 2 комнаты

Площадь 50 м²

Этаж 8

Виталий Геннадьевич

Консультант по недвижимости

2 198 000 руб.

2 х кв Анапа

Срочная продажа

ID: 213

Анапа ул.Лазурная

Комнат 2 комнаты

Площадь 48 м²

Этаж 0

Виталий Геннадьевич

Консультант по недвижимости

3 700 000 руб.

2-х кв Анапа

Срочная продажа

ID: 212

Анапа, р-н Алексеевки

Комнат 2 комнаты

Площадь 55.3 м²

Этаж 1

Елена Михайловна

Консультант по недвижимости

4 300 000 руб.

1 кв Анапа

Срочная продажа

ID: 211

Анапа

Комнат 1 комната

Площадь 56 м²

Этаж 9

Виталий Геннадьевич

Консультант по недвижимости

2 298 000 руб.

2- кв Анапа

Срочная продажа

ID: 210

Анапа

Комнат 2 комнаты

Площадь 43 м²

Этаж 7

Виталий Геннадьевич

Консультант по недвижимости

2 000 000 руб.

1 - кв Анапа

Срочная продажа

ID: 209

Анапа ул Родниковая

Комнат 1 комната

Площадь 35 м²

Этаж 7

Виталий Геннадьевич

Консультант по недвижимости

2 100 000 руб.

1-кв Анапа

Срочная продажа

ID: 208

Анапа ул Русская

Комнат 1 комната

Площадь 40 м²

Этаж 6

Виталий Геннадьевич

Консультант по недвижимости

1 770 000 руб.

1- кв Анапа

Срочная продажа

ID: 207

Анапа ул Русская

Комнат 1 комната

Площадь 39 м²

Этаж 8

Вопросы и ответы

Каковы основные этапы купли-продажи недвижимости?

Можно выделить ряд этапов, присущих любой сделке купли-продажи недвижимости: 1.Подготовка объекта к продаже. 2.Поиск потенциального покупателя недвижимости. 3.Переговоры об условиях продажи. 4.Подписание предварительного договора или договора задатка. 5.Подготовка и организация сделки купли-продажи недвижимости. 6.Осуществление платежа и заключение договора купли-продажи недвижимости. 7.Регистрация перехода права на объект недвижимости. 8.Передача недвижимости.

Какие у меня будут расходы при продаже недвижимости?

Возможно, потребуется нотариальное оформление согласие супруга (ги), оплата государственной пошлины за переход права, возможно, потребуется изготовление недостающих для сделки документов. Что входит в сумму вознаграждение агента продавца недвижимости: - формирование цены - рекомендации по подготовке объекта к продаже - реклама объекта с использованием различных маркетинговых средств, с целью привлечения максимального количества потенциальных покупателей; - организация показов объекта потенциальным покупателям; - работа по подготовке полного пакета документов, необходимого для сделки купли-продажи недвижимости; -координация денежных расчетов между заказчиком и покупателем; -организация самой сделки и консультации при передаче объекта.

Существуют ли какие-либо налоги при продаже?

В соответствии со ст. 208, 209 и 224 Налогового кодекса РФ, доход от реализации недвижимого имущества облагается подоходным налогом в размере 13%. Однако, если квартира находилась в собственности владельца более 3 лет, то подоходный налог при продаже данной квартиры не уплачивается. Следует напомнить, что исчисление трехлетнего периода ведется с даты регистрации недвижимости в Федеральной регистрационной службе (если сделка была после 1 января 2000 года). Например, гражданин всю жизнь проживал в своей квартире, приватизировал ее год назад и решил продать. Не смотря на это, он должен будет заплатить налог при продаже своей квартиры. По недвижимости, находившейся в собственности менее 3 лет, размер налога определяется следующим образом: из суммы, полученной при продаже квартиры, отнимается 1 млн. рублей (имущественный налоговый вычет – ст. 220 НК РФ), с оставшейся суммы уплачивается налог 13%. Для налоговых нерезидентов (лиц, пребывающих на территории Российской Федерации менее 183 календарных дней в году) налоговая ставка составляет 30% цены продажи недвижимости, а налоговый вычет не предоставляется. В случае вашего постоянного проживания за пределами Российской Федерации вам, возможно, понадобиться использовать соглашение об избежании двойного налогообложения, которое заключено между Российской Федерацией и многими другими странами, а также подробно изучить особенности налогового законодательства в стране вашего проживания.