Квартиры и комнаты - Агентство недвижимости Альбатрос

5 900 000 руб.

1 кв ул Ленина

Срочная продажа

ID: 290

Анапа ул Ленина

Комнат 1 комната

Площадь 41 м²

Этаж 5

Елена Михайловна

Консультант по недвижимости

3 999 000 руб.

Квартира- студия

ID: 287

Анапа ул Владимирская

Комнат Студия

Площадь 25 м²

Этаж 8

Елена Михайловна

Консультант по недвижимости

5 000 000 руб.

Квартира-студия Анапа

Срочная продажа

ID: 283

Анапа,ул.Владимирская 154

Комнат Студия

Площадь 30 м²

Этаж 3

Елена Михайловна

Консультант по недвижимости

4 450 000 руб.

Квартира-студия Анапа

ID: 281

Анапское шоссе

Комнат Студия

Площадь 27.5 м²

Этаж 15

Елена Михайловна

Консультант по недвижимости

4 350 000 руб.

2-х комн кв Анапский р-н

ID: 280

станица Анапская

Комнат

Площадь 49 м²

Этаж 2

Елена Михайловна

Консультант по недвижимости

3 800 000 руб.

1 кв Южный рынок

ID: 279

Анапа, 12мкр, д. 21

Комнат 1 комната

Площадь 25 м²

Этаж 4

Елена Михайловна

Консультант по недвижимости

4 320 000 руб.

2-х кв х.Воскресенский

Срочная продажа

ID: 278

Анапский р-н х.Воскресенский

Комнат 2 комнаты

Площадь 53 м²

Этаж 5

Виталий Геннадьевич

Консультант по недвижимости

4 340 000 руб.

Студия Горгиппия

ID: 275

Анапа Супсехское шоссе

Комнат Студия

Площадь 30 м²

Этаж 12

Елена Михайловна

Консультант по недвижимости

5 400 000 руб.

Евро-двушка 3А мкр

ID: 274

Анапа ул Ленина

Комнат 1 комната

Площадь 51 м²

Этаж 3

Елена Александровна

юрист, консультант по недвижимости

4 300 000 руб.

1 кв Южный рынок

ID: 273

Анапа ул Заводская

Комнат 1 комната

Площадь 42.5 м²

Этаж 8

Виталий Геннадьевич

Консультант по недвижимости

5 300 000 руб.

1 комн.кв Анапа центр

Срочная продажа

ID: 272

Анапа, ул. Шевчено 156

Комнат 1 комната

Площадь 36 м²

Этаж 4

Елена Александровна

юрист, консультант по недвижимости

5 500 000 руб.

2-х кв Анапа ЦЕНТР

Срочная продажа

ID: 269

Анапа, ул. Крымская

Комнат 2 комнаты

Площадь 40 м²

Этаж 1

Елена Михайловна

Консультант по недвижимости

4 949 000 руб.

2-х комн квартира Центр Анапа

ID: 267

Анапа ул Горького

Комнат 2 комнаты

Площадь 44 м²

Этаж 4

Елена Михайловна

Консультант по недвижимости

5 199 000 руб.

1 комн кв Южный рынок

Срочная продажа

ID: 265

Анапа ул Промышленная

Комнат 1 комната

Площадь 49 м²

Этаж 3

Елена Михайловна

Консультант по недвижимости

5 600 000 руб.

1-кв Анапа р-н восточного рынка

Срочная продажа

ID: 261

Анапа , ул. Крестьянская

Комнат 1 комната

Площадь 39.2 м²

Этаж 7

Виталий Геннадьевич

Консультант по недвижимости

5 500 000 руб.

1-кв Анапа р-н Восточного рынка

Срочная продажа

ID: 260

Анапа, ул. Крестьянская

Комнат 1 комната

Площадь 36.6 м²

Этаж 11

Елена Михайловна

Консультант по недвижимости

3 000 000 руб.

1-кв Витязево

ID: 258

Витязево ул.Западная

Комнат 1 комната

Площадь 37 м²

Этаж 1

Елена Михайловна

Консультант по недвижимости

3 799 000 руб.

1-кв Анапа

Срочная продажа

ID: 257

Анапа ЦЕНТР

Комнат 1 комната

Площадь 32 м²

Этаж 4

Елена Михайловна

Консультант по недвижимости

5 700 000 руб.

1- кв Резиденция Утриш

Срочная продажа

ID: 256

Сукко Резиденция Утриш

Комнат 1 комната

Площадь 48 м²

Этаж 1

Виталий Геннадьевич

Консультант по недвижимости

4 250 000 руб.

1-кв Анапа р-н Восточного рынка

Срочная продажа

ID: 255

Анапа, ул. Крестьянская

Комнат

Площадь 45 м²

Этаж 1

Вопросы и ответы

Каковы основные этапы купли-продажи недвижимости?

Можно выделить ряд этапов, присущих любой сделке купли-продажи недвижимости: 1.Подготовка объекта к продаже. 2.Поиск потенциального покупателя недвижимости. 3.Переговоры об условиях продажи. 4.Подписание предварительного договора или договора задатка. 5.Подготовка и организация сделки купли-продажи недвижимости. 6.Осуществление платежа и заключение договора купли-продажи недвижимости. 7.Регистрация перехода права на объект недвижимости. 8.Передача недвижимости.

Какие у меня будут расходы при продаже недвижимости?

Возможно, потребуется нотариальное оформление согласие супруга (ги), оплата государственной пошлины за переход права, возможно, потребуется изготовление недостающих для сделки документов. Что входит в сумму вознаграждение агента продавца недвижимости: - формирование цены - рекомендации по подготовке объекта к продаже - реклама объекта с использованием различных маркетинговых средств, с целью привлечения максимального количества потенциальных покупателей; - организация показов объекта потенциальным покупателям; - работа по подготовке полного пакета документов, необходимого для сделки купли-продажи недвижимости; -координация денежных расчетов между заказчиком и покупателем; -организация самой сделки и консультации при передаче объекта.

Существуют ли какие-либо налоги при продаже?

В соответствии со ст. 208, 209 и 224 Налогового кодекса РФ, доход от реализации недвижимого имущества облагается подоходным налогом в размере 13%. Однако, если квартира находилась в собственности владельца более 3 лет, то подоходный налог при продаже данной квартиры не уплачивается. Следует напомнить, что исчисление трехлетнего периода ведется с даты регистрации недвижимости в Федеральной регистрационной службе (если сделка была после 1 января 2000 года). Например, гражданин всю жизнь проживал в своей квартире, приватизировал ее год назад и решил продать. Не смотря на это, он должен будет заплатить налог при продаже своей квартиры. По недвижимости, находившейся в собственности менее 3 лет, размер налога определяется следующим образом: из суммы, полученной при продаже квартиры, отнимается 1 млн. рублей (имущественный налоговый вычет – ст. 220 НК РФ), с оставшейся суммы уплачивается налог 13%. Для налоговых нерезидентов (лиц, пребывающих на территории Российской Федерации менее 183 календарных дней в году) налоговая ставка составляет 30% цены продажи недвижимости, а налоговый вычет не предоставляется. В случае вашего постоянного проживания за пределами Российской Федерации вам, возможно, понадобиться использовать соглашение об избежании двойного налогообложения, которое заключено между Российской Федерацией и многими другими странами, а также подробно изучить особенности налогового законодательства в стране вашего проживания.