Квартиры и комнатыНовостройки - Агентство недвижимости Альбатрос

1 200 руб.

Анапа, р-н Театральной площади

Срочная продажа

ID: 81

Анапа, ул. Самбурова

Комнат 2 комнаты

Площадь 48 м²

Этаж 1

300 руб.

Анапа, р-н Театральной площади

ID: 80

Анапа, ул. Самбурова

Комнат 1 комната

Площадь 12 м²

Этаж 1

15 000 руб.

Анапа, 3Б мкр

ID: 79

Анапа, ул. Ленина

Комнат 2 комнаты

Площадь 60 м²

Этаж 3

10 000 руб.

Анапа, Воскресенский

ID: 78

Анапа, Воскресенский, Молодежная 52

Комнат 1 комната

Площадь 36 м²

Этаж 3

1 800 руб.

2х-кв Анапа

ID: 77

Анапа

Комнат 2 комнаты

Площадь 96 м²

Этаж 9

Пионерский проспект студия

ID: 76

Анапа пионерский проспект

Комнат Студия

Площадь 30 м²

Этаж 3

Анапа р-н Центрального рынка (посуточно)

ID: 75

Анапа, Краснозеленых 16

Комнат 1 комната

Площадь 36 м²

Этаж 4

Комната р-н Театральной площади

Срочная продажа

ID: 74

Анапа, ул. Астраханская

Комнат 4 комнаты

Площадь м²

Этаж 2

15 000 руб.

3-х кв р-н Южного рынка

ID: 73

Анапа, ул. Чехова

Комнат 3 комнаты

Площадь 68 м²

Этаж 3

12 000 руб.

Анапа, Воскресенский

ID: 72

Анапа, воскресенский, ул. Молодежная 52

Комнат 1 комната

Площадь 36 м²

Этаж 2

Анапа, р-н Южного ранка

Срочная продажа

ID: 71

Анапа, ул.Лермонтова

Комнат 2 комнаты

Площадь 28 м²

Этаж 2

13 000 руб.

Анапа, р-н Ореховой роща

Срочная продажа

ID: 70

Анапа, ул. Ивана Голубца

Комнат 1 комната

Площадь 28 м²

Этаж 2

3 000 руб.

Анапа центр (длительно/посуточно)

ID: 69

Анапа, ул. Шевченко/Астраханская

Комнат 1 комната

Площадь 73 м²

Этаж 6

2 000 руб.

Анапа 2-х кв р-н Центрального рынка (длительно/посуточно)

Нет

ID: 68

Анапа, ул. Самбурова 258

Комнат 2 комнаты

Площадь 72 м²

Этаж 3

60 000 руб.

Анапа квартира в 2-х уровнях (длительно/посуточно)

Срочная продажа

ID: 67

Анапа, ул.Промышленная 2

Комнат 4 комнаты

Площадь 143 м²

Этаж 10

14 000 руб.

Анапа пригород (Воскресенский)

Срочная продажа

ID: 66

Воскресенский, ул.Молодежная 52

Комнат 1 комната

Площадь 35 м²

Этаж 2

18 000 руб.

1-кв р-н Южного рынка (длительно/посуточно)

ID: 64

Анапа ул.Заводская/Владимирская

Комнат 1 комната

Площадь 56 м²

Этаж 4

16 000 руб.

1-кв р-н Красной площади (длительно)

ID: 63

Анапа ул.Стахановская

Комнат 1 комната

Площадь 40 м²

Этаж 4

12 000 руб.

1 кв пригород Анапы

ID: 62

Супсех ул. Горького 7

Комнат 1 комната

Площадь 33 м²

Этаж 2

17 000 руб.

1-кв район 4 школы

ID: 61

Анапа ул.Парковая 64

Комнат 1 комната

Площадь 45 м²

Этаж 3

Вопросы и ответы

Каковы основные этапы купли-продажи недвижимости?

Можно выделить ряд этапов, присущих любой сделке купли-продажи недвижимости: 1.Подготовка объекта к продаже. 2.Поиск потенциального покупателя недвижимости. 3.Переговоры об условиях продажи. 4.Подписание предварительного договора или договора задатка. 5.Подготовка и организация сделки купли-продажи недвижимости. 6.Осуществление платежа и заключение договора купли-продажи недвижимости. 7.Регистрация перехода права на объект недвижимости. 8.Передача недвижимости.

Какие у меня будут расходы при продаже недвижимости?

Возможно, потребуется нотариальное оформление согласие супруга (ги), оплата государственной пошлины за переход права, возможно, потребуется изготовление недостающих для сделки документов. Что входит в сумму вознаграждение агента продавца недвижимости: - формирование цены - рекомендации по подготовке объекта к продаже - реклама объекта с использованием различных маркетинговых средств, с целью привлечения максимального количества потенциальных покупателей; - организация показов объекта потенциальным покупателям; - работа по подготовке полного пакета документов, необходимого для сделки купли-продажи недвижимости; -координация денежных расчетов между заказчиком и покупателем; -организация самой сделки и консультации при передаче объекта.

Существуют ли какие-либо налоги при продаже?

В соответствии со ст. 208, 209 и 224 Налогового кодекса РФ, доход от реализации недвижимого имущества облагается подоходным налогом в размере 13%. Однако, если квартира находилась в собственности владельца более 3 лет, то подоходный налог при продаже данной квартиры не уплачивается. Следует напомнить, что исчисление трехлетнего периода ведется с даты регистрации недвижимости в Федеральной регистрационной службе (если сделка была после 1 января 2000 года). Например, гражданин всю жизнь проживал в своей квартире, приватизировал ее год назад и решил продать. Не смотря на это, он должен будет заплатить налог при продаже своей квартиры. По недвижимости, находившейся в собственности менее 3 лет, размер налога определяется следующим образом: из суммы, полученной при продаже квартиры, отнимается 1 млн. рублей (имущественный налоговый вычет – ст. 220 НК РФ), с оставшейся суммы уплачивается налог 13%. Для налоговых нерезидентов (лиц, пребывающих на территории Российской Федерации менее 183 календарных дней в году) налоговая ставка составляет 30% цены продажи недвижимости, а налоговый вычет не предоставляется. В случае вашего постоянного проживания за пределами Российской Федерации вам, возможно, понадобиться использовать соглашение об избежании двойного налогообложения, которое заключено между Российской Федерацией и многими другими странами, а также подробно изучить особенности налогового законодательства в стране вашего проживания.

Аренда квартир и комнат

Анапа, р-н Театральной площади

Анапа, р-н Театральной площади

Анапа, 3Б мкр

Анапа, Воскресенский

2х-кв Анапа

Виталий Геннадьевич

Пионерский проспект студия

Виталий Геннадьевич

Анапа р-н Центрального рынка (посуточно)

Виталий Геннадьевич

Комната р-н Театральной площади

3-х кв р-н Южного рынка

Анапа, Воскресенский

Виталий Геннадьевич

Анапа, р-н Южного ранка

Анапа, р-н Ореховой роща

Анапа центр (длительно/посуточно)

Анапа 2-х кв р-н Центрального рынка (длительно/посуточно)

Анапа квартира в 2-х уровнях (длительно/посуточно)

Анапа пригород (Воскресенский)

1-кв р-н Южного рынка (длительно/посуточно)

1-кв р-н Красной площади (длительно)

1 кв пригород Анапы

1-кв район 4 школы