Квартиры и комнаты

3 500 000 руб.

1-кв Анапа р-н Центрального рынка

ID: 131

Анапа, ул.Кати Соловьяновой

Комнат 1 комната

Площадь 37 м²

Этаж 7

2х-кв Крым

ID: 130

Крым пгт Багерево

Комнат 2 комнаты

Площадь 42 м²

Этаж 4

2 650 000 руб.

1-кв Анапа ЖК "Южный"

Срочная продажа

ID: 129

Анапа ул Ленина

Комнат 1 комната

Площадь 37 м²

Этаж 1

2х-кв Анапа

Срочная продажа

ID: 128

Анапа ул Ленинградская

Комнат 2 комнаты

Площадь 57 м²

Этаж 3

1-кв р-он 5 школа

ID: 127

Анапа ул Новороссийская

Комнат 1 комната

Площадь 31 м²

Этаж 1

1-кв, р-он 5 школы

Срочная продажа

ID: 126

Анапа ул Крестьянская

Комнат 1 комната

Площадь 35 м²

Этаж 3

Анапа 1-кв

Срочная продажа

ID: 125

Анапа ул Анапское шоссе

Комнат 1 комната

Площадь 39 м²

Этаж 4

1-к квартира, р-н 5 школы

Срочная продажа

ID: 124

Анапа, ул. Новороссийская "Крымский вал"

Комнат 1 комната

Площадь 44 м²

Этаж 9

4 350 000 руб.

1 кв. р-н 7-й школы

ID: 123

Анапа ул. Ленина

Комнат 1 комната

Площадь 39 м²

Этаж 8

2 750 000 руб.

Анапа 1-кв

ID: 122

Анапа ул Анапское шоссе

Комнат 1 комната

Площадь 38 м²

Этаж 3

1 730 000 руб.

1 кв пригород Анапы (Воскресенский)

Срочная продажа

ID: 121

Анапа

Комнат 1 комната

Площадь 33 м²

Этаж 2

12 300 000 руб.

4-х комн. квартира р-н Театральной площади

Срочная продажа

ID: 120

Анапа, ул.Лениа

Комнат 4 комнаты

Площадь 140 м²

Этаж 10

3 100 000 руб.

1-кв г. Новороссийск

Срочная продажа

ID: 119

г. Новороссийск

Комнат 1 комната

Площадь 40 м²

Этаж 3

1-кв центр Анапа

ID: 118

Анапа ул Крымская

Комнат 1 комната

Площадь 40 м²

Этаж 1

2х-кв р-он Моршколы

ID: 117

Анапа ул Ленина

Комнат 2 комнаты

Площадь 44 м²

Этаж 3

2-х кв, р-н 7-й школы

ID: 116

Анапа, ул. Омелькова 20

Комнат 2 комнаты

Площадь 79 м²

Этаж 2

4 000 000 руб.

4-х комн.кв. р-н Центрального рынка

Срочная продажа

ID: 115

Анапа, ул. Крымская 216

Комнат 4 комнаты

Площадь 63 м²

Этаж 5

2х уровневая квартира

Срочная продажа

ID: 114

Анапа р-он Ореховая роща

Комнат 3 комнаты

Площадь 130 м²

Этаж 4

3х-кв г. Анапа

Срочная продажа

ID: 113

Анапа мкрн Алексеевка

Комнат 3 комнаты

Площадь 74 м²

Этаж 4

1 комн.кв Анапа р-н 3б

Срочная продажа

ID: 112

Анапа 3б микрорайон

Комнат 1 комната

Площадь 44 м²

Этаж 4

Вопросы и ответы

Каковы основные этапы купли-продажи недвижимости?

Можно выделить ряд этапов, присущих любой сделке купли-продажи недвижимости: 1.Подготовка объекта к продаже. 2.Поиск потенциального покупателя недвижимости. 3.Переговоры об условиях продажи. 4.Подписание предварительного договора или договора задатка. 5.Подготовка и организация сделки купли-продажи недвижимости. 6.Осуществление платежа и заключение договора купли-продажи недвижимости. 7.Регистрация перехода права на объект недвижимости. 8.Передача недвижимости.

Какие у меня будут расходы при продаже недвижимости?

Возможно, потребуется нотариальное оформление согласие супруга (ги), оплата государственной пошлины за переход права, возможно, потребуется изготовление недостающих для сделки документов. Что входит в сумму вознаграждение агента продавца недвижимости: - формирование цены - рекомендации по подготовке объекта к продаже - реклама объекта с использованием различных маркетинговых средств, с целью привлечения максимального количества потенциальных покупателей; - организация показов объекта потенциальным покупателям; - работа по подготовке полного пакета документов, необходимого для сделки купли-продажи недвижимости; -координация денежных расчетов между заказчиком и покупателем; -организация самой сделки и консультации при передаче объекта.

Существуют ли какие-либо налоги при продаже?

В соответствии со ст. 208, 209 и 224 Налогового кодекса РФ, доход от реализации недвижимого имущества облагается подоходным налогом в размере 13%. Однако, если квартира находилась в собственности владельца более 3 лет, то подоходный налог при продаже данной квартиры не уплачивается. Следует напомнить, что исчисление трехлетнего периода ведется с даты регистрации недвижимости в Федеральной регистрационной службе (если сделка была после 1 января 2000 года). Например, гражданин всю жизнь проживал в своей квартире, приватизировал ее год назад и решил продать. Не смотря на это, он должен будет заплатить налог при продаже своей квартиры. По недвижимости, находившейся в собственности менее 3 лет, размер налога определяется следующим образом: из суммы, полученной при продаже квартиры, отнимается 1 млн. рублей (имущественный налоговый вычет – ст. 220 НК РФ), с оставшейся суммы уплачивается налог 13%. Для налоговых нерезидентов (лиц, пребывающих на территории Российской Федерации менее 183 календарных дней в году) налоговая ставка составляет 30% цены продажи недвижимости, а налоговый вычет не предоставляется. В случае вашего постоянного проживания за пределами Российской Федерации вам, возможно, понадобиться использовать соглашение об избежании двойного налогообложения, которое заключено между Российской Федерацией и многими другими странами, а также подробно изучить особенности налогового законодательства в стране вашего проживания.

1-кв Анапа р-н Центрального рынка

Виталий Геннадьевич

2х-кв Крым

1-кв Анапа ЖК "Южный"

Виталий Геннадьевич

2х-кв Анапа

Виталий Геннадьевич

1-кв р-он 5 школа

Виталий Геннадьевич

1-кв, р-он 5 школы

Виталий Геннадьевич

Анапа 1-кв

Виталий Геннадьевич

1-к квартира, р-н 5 школы

1 кв. р-н 7-й школы

Анапа 1-кв

1 кв пригород Анапы (Воскресенский)

4-х комн. квартира р-н Театральной площади

1-кв г. Новороссийск

Виталий Геннадьевич

1-кв центр Анапа

Виталий Геннадьевич

2х-кв р-он Моршколы

Виталий Геннадьевич

2-х кв, р-н 7-й школы

4-х комн.кв. р-н Центрального рынка

Виталий Геннадьевич

2х уровневая квартира

Виталий Геннадьевич

3х-кв г. Анапа

Виталий Геннадьевич

1 комн.кв Анапа р-н 3б