Дома и дачи

2 500 000 руб.

Дача

Срочная продажа

ID: 12

Куток

Площадь 45 м²

Площадь участка 5 сот.

Анапский р-н, хутор Вестник, 35 км от Анапы

ID: 11

Анапский р-н, хутор Вестник

Площадь 38 м²

Площадь участка 2 сот.

дом, р-н Ореховой рощи

Срочная продажа

ID: 8

Анапа, ул.Азовская

Площадь 50 м²

Площадь участка 2.3 сот.

Дом

ID: 7

Анапский р-н, х.Красный

Площадь 100 м²

Площадь участка 4 сот.

4 500 000 руб.

Дом

ID: 6

Анапский р-н, село Джигинка

Площадь 80 м²

Площадь участка 10 сот.

1 400 000 руб.

Дом (вагончик)

ID: 5

Темрюкский р-н, ст. Старотитаровская, ул. Ростовская 39а

Площадь 21 м²

Площадь участка 10.7 сот.

4 300 000 руб.

1/2 дома

Срочная продажа

ID: 4

станица Анапская

Площадь 123 м²

Площадь участка 3.5 сот.

2 300 000 руб.

Дом

ID: 3

Анапский, с. Цыбанобалка

Площадь 120 м²

Площадь участка сот.

Вопросы и ответы

Каковы основные этапы купли-продажи недвижимости?

Можно выделить ряд этапов, присущих любой сделке купли-продажи недвижимости: 1.Подготовка объекта к продаже. 2.Поиск потенциального покупателя недвижимости. 3.Переговоры об условиях продажи. 4.Подписание предварительного договора или договора задатка. 5.Подготовка и организация сделки купли-продажи недвижимости. 6.Осуществление платежа и заключение договора купли-продажи недвижимости. 7.Регистрация перехода права на объект недвижимости. 8.Передача недвижимости.

Какие у меня будут расходы при продаже недвижимости?

Возможно, потребуется нотариальное оформление согласие супруга (ги), оплата государственной пошлины за переход права, возможно, потребуется изготовление недостающих для сделки документов. Что входит в сумму вознаграждение агента продавца недвижимости: - формирование цены - рекомендации по подготовке объекта к продаже - реклама объекта с использованием различных маркетинговых средств, с целью привлечения максимального количества потенциальных покупателей; - организация показов объекта потенциальным покупателям; - работа по подготовке полного пакета документов, необходимого для сделки купли-продажи недвижимости; -координация денежных расчетов между заказчиком и покупателем; -организация самой сделки и консультации при передаче объекта.

Существуют ли какие-либо налоги при продаже?

В соответствии со ст. 208, 209 и 224 Налогового кодекса РФ, доход от реализации недвижимого имущества облагается подоходным налогом в размере 13%. Однако, если квартира находилась в собственности владельца более 3 лет, то подоходный налог при продаже данной квартиры не уплачивается. Следует напомнить, что исчисление трехлетнего периода ведется с даты регистрации недвижимости в Федеральной регистрационной службе (если сделка была после 1 января 2000 года). Например, гражданин всю жизнь проживал в своей квартире, приватизировал ее год назад и решил продать. Не смотря на это, он должен будет заплатить налог при продаже своей квартиры. По недвижимости, находившейся в собственности менее 3 лет, размер налога определяется следующим образом: из суммы, полученной при продаже квартиры, отнимается 1 млн. рублей (имущественный налоговый вычет – ст. 220 НК РФ), с оставшейся суммы уплачивается налог 13%. Для налоговых нерезидентов (лиц, пребывающих на территории Российской Федерации менее 183 календарных дней в году) налоговая ставка составляет 30% цены продажи недвижимости, а налоговый вычет не предоставляется. В случае вашего постоянного проживания за пределами Российской Федерации вам, возможно, понадобиться использовать соглашение об избежании двойного налогообложения, которое заключено между Российской Федерацией и многими другими странами, а также подробно изучить особенности налогового законодательства в стране вашего проживания.

Дача

Виталий Геннадьевич

Анапский р-н, хутор Вестник, 35 км от Анапы

Виталий Геннадьевич

дом, р-н Ореховой рощи

Виталий Геннадьевич

Дом

Дом

Дом (вагончик)

1/2 дома

Дом