2-кв Центр Анапа

2 000 руб.

Информация

ID объекта: 97

Просторная квартира с видом на море в центре Анапы (Шевченко 65, 13/16эт).
Большая гостиная с панорамными окнами совмещена с кухонной зоной, две раздельные комнаты. В шаговой доступности - центральный пляж, кафе и рестораны, театральная площадь, городская поликлиника, парк развлечений, аквапарк, Казачий рынок.
Постельное белье, полотенца, гладильная доска, утюг, сушилка для белья, посуда в наличии.
Стоимость проживания:
С 29.09.20-30.12.20 - от 5 сут - 2000-2500 руб/сут
С 31.12.20-14.01.21 - от 5 сут - 3300-3700 руб/сут
С 15.01.21-30.04.21 - от 5 сут - 2000-2500 руб/сут
С 01.05.21-30.06.21 - от 5 сут - 2700-3300 руб/сут
С 01.07.20-28.08.20 - от 10 сут - 3500-4000 руб/сут
Стоимость зависит от количества дней проживания и человек.
При проживании меньше 14 суток - 1500 руб за уборку квартиры. Бронирование считается действительной только при внесении предоплаты 20%.
Отмена брони и возврат задатка возможен не менее чем за две недели до даты заезда, при этом за 1 сутки деньги не возвращаются. Возможна сдача на длительные период с октября по июнь – стоимость уточняйте.

Характеристики

Комнат: 2 комнаты
Площадь: 50 м²
Этаж: 13

Местоположение

Вопросы и ответы

Каковы основные этапы купли-продажи недвижимости?

Можно выделить ряд этапов, присущих любой сделке купли-продажи недвижимости: 1.Подготовка объекта к продаже. 2.Поиск потенциального покупателя недвижимости. 3.Переговоры об условиях продажи. 4.Подписание предварительного договора или договора задатка. 5.Подготовка и организация сделки купли-продажи недвижимости. 6.Осуществление платежа и заключение договора купли-продажи недвижимости. 7.Регистрация перехода права на объект недвижимости. 8.Передача недвижимости.

Какие у меня будут расходы при продаже недвижимости?

Возможно, потребуется нотариальное оформление согласие супруга (ги), оплата государственной пошлины за переход права, возможно, потребуется изготовление недостающих для сделки документов. Что входит в сумму вознаграждение агента продавца недвижимости: - формирование цены - рекомендации по подготовке объекта к продаже - реклама объекта с использованием различных маркетинговых средств, с целью привлечения максимального количества потенциальных покупателей; - организация показов объекта потенциальным покупателям; - работа по подготовке полного пакета документов, необходимого для сделки купли-продажи недвижимости; -координация денежных расчетов между заказчиком и покупателем; -организация самой сделки и консультации при передаче объекта.

Существуют ли какие-либо налоги при продаже?

В соответствии со ст. 208, 209 и 224 Налогового кодекса РФ, доход от реализации недвижимого имущества облагается подоходным налогом в размере 13%. Однако, если квартира находилась в собственности владельца более 3 лет, то подоходный налог при продаже данной квартиры не уплачивается. Следует напомнить, что исчисление трехлетнего периода ведется с даты регистрации недвижимости в Федеральной регистрационной службе (если сделка была после 1 января 2000 года). Например, гражданин всю жизнь проживал в своей квартире, приватизировал ее год назад и решил продать. Не смотря на это, он должен будет заплатить налог при продаже своей квартиры. По недвижимости, находившейся в собственности менее 3 лет, размер налога определяется следующим образом: из суммы, полученной при продаже квартиры, отнимается 1 млн. рублей (имущественный налоговый вычет – ст. 220 НК РФ), с оставшейся суммы уплачивается налог 13%. Для налоговых нерезидентов (лиц, пребывающих на территории Российской Федерации менее 183 календарных дней в году) налоговая ставка составляет 30% цены продажи недвижимости, а налоговый вычет не предоставляется. В случае вашего постоянного проживания за пределами Российской Федерации вам, возможно, понадобиться использовать соглашение об избежании двойного налогообложения, которое заключено между Российской Федерацией и многими другими странами, а также подробно изучить особенности налогового законодательства в стране вашего проживания.

2 комнаты

50 м²

13

Информация

Характеристики

Местоположение

Рекомендуем посмотреть

2-х кв., район Скрой помощи

2х-кв на земле

Виталий Геннадьевич

Анапа, 3-х кв р-н 6-й школы