Квартиры и комнаты

2 495 000 руб.

1 квартира, р-н Алексеевки

Срочная продажа

ID: 50

Анапа, Анапское шоссе

Комнат 1 комната

Площадь 43 м²

Этаж 2

1 кв район 4 школа

Срочная продажа

ID: 49

ул Рождественская

Комнат 1 комната

Площадь 36 м²

Этаж 2

3 500 000 руб.

1 кв Санкт-Петербург - обмен на Анапу

Срочная продажа

ID: 48

Санкт-Петербург, п. Шушары

Комнат 1 комната

Площадь 33.4 м²

Этаж 3

4 кв квартира 12 микрорайон

ID: 46

Анапа, ул. Стаханова

Комнат 4 комнаты

Площадь 73 м²

Этаж 2

3 595 000 руб.

2 кв р-н Восточного рынка

ID: 45

Анапа, ул. Парковая 64а

Комнат 2 комнаты

Площадь 52 м²

Этаж 1

2 000 000 руб.

1 кв р-н Алексеевки

Срочная продажа

ID: 44

Анапа, ул Ленинградская

Комнат 1 комната

Площадь 33.9 м²

Этаж 1

2-х квартира, Анапа, р-н 7-й школы

Срочная продажа

ID: 42

Анапа, ул. Омелькова, д.20

Комнат 2 комнаты

Площадь 79 м²

Этаж 6

1 250 000 руб.

1 квартира, Сукко

Срочная продажа

ID: 40

Анапский р-н, курортный поселок Сукко

Комнат 1 комната

Площадь 30 м²

Этаж 2

1 квартира, р-н Алексеевки

Срочная продажа

ID: 39

Анапа, Анапское шоссе

Комнат 1 комната

Площадь 32.1 м²

Этаж 1

3 600 000 руб.

2-х квартира, Супсех

Срочная продажа

ID: 38

Анапский р-н, Супсех, ул.Советская

Комнат 2 комнаты

Площадь м²

Этаж 6

Иван

Консультант по недвижимости

3 700 000 руб.

2-х квартира, р-н Алексеевки

Срочная продажа

ID: 37

Анапа, Анапское шоссе

Комнат 2 комнаты

Площадь 61 м²

Этаж 2

1квартира район Южного рынка

Срочная продажа

ID: 36

Южный рынок

Комнат 1 комната

Площадь 27 м²

Этаж 3

Иван

Консультант по недвижимости

1 400 000 руб.

студия, 3Б мкр

Срочная продажа

ID: 35

Анапа, ул. Владимирская 142

Комнат Студия

Площадь 22.1 м²

Этаж 13

1 900 000 руб.

1 Квартира, Южного рынка

Срочная продажа

ID: 34

Анапа, ул Лермонтова

Комнат 1 комната

Площадь 36 м²

Этаж 3

1 950 000 руб.

квартира-студия, Супсехское шоссе

Срочная продажа

ID: 33

Анапа, ул. Пустошкина

Комнат Студия

Площадь 27 м²

Этаж 6

2 200 000 руб.

1 квартира, р-н Ореховой рощи

ID: 31

Анапа ул Некрасова

Комнат 1 комната

Площадь 31 м²

Этаж 2

2-х квартира, р-н ТРК Красная площадь

Спец. предложение

ID: 30

Комнат 2 комнаты

Площадь 67 м²

Этаж 3

1 790 000 руб.

1 квартира, р-н Ореховой рощи

Срочная продажа

ID: 29

Анапа, ул. Космонавтов

Комнат 1 комната

Площадь 30 м²

Этаж 3

3 400 000 руб.

1 квартира, р-н Южного рынка

Срочная продажа

ID: 28

Анапа, ул. Лермонтова

Комнат 1 комната

Площадь 59.5 м²

Этаж 14

6 200 000 руб.

3-х квартира, Супсех

Срочная продажа

ID: 27

Супсех

Комнат 3 комнаты

Площадь 100 м²

Этаж 1

Вопросы и ответы

Каковы основные этапы купли-продажи недвижимости?

Можно выделить ряд этапов, присущих любой сделке купли-продажи недвижимости: 1.Подготовка объекта к продаже. 2.Поиск потенциального покупателя недвижимости. 3.Переговоры об условиях продажи. 4.Подписание предварительного договора или договора задатка. 5.Подготовка и организация сделки купли-продажи недвижимости. 6.Осуществление платежа и заключение договора купли-продажи недвижимости. 7.Регистрация перехода права на объект недвижимости. 8.Передача недвижимости.

Какие у меня будут расходы при продаже недвижимости?

Возможно, потребуется нотариальное оформление согласие супруга (ги), оплата государственной пошлины за переход права, возможно, потребуется изготовление недостающих для сделки документов. Что входит в сумму вознаграждение агента продавца недвижимости: - формирование цены - рекомендации по подготовке объекта к продаже - реклама объекта с использованием различных маркетинговых средств, с целью привлечения максимального количества потенциальных покупателей; - организация показов объекта потенциальным покупателям; - работа по подготовке полного пакета документов, необходимого для сделки купли-продажи недвижимости; -координация денежных расчетов между заказчиком и покупателем; -организация самой сделки и консультации при передаче объекта.

Существуют ли какие-либо налоги при продаже?

В соответствии со ст. 208, 209 и 224 Налогового кодекса РФ, доход от реализации недвижимого имущества облагается подоходным налогом в размере 13%. Однако, если квартира находилась в собственности владельца более 3 лет, то подоходный налог при продаже данной квартиры не уплачивается. Следует напомнить, что исчисление трехлетнего периода ведется с даты регистрации недвижимости в Федеральной регистрационной службе (если сделка была после 1 января 2000 года). Например, гражданин всю жизнь проживал в своей квартире, приватизировал ее год назад и решил продать. Не смотря на это, он должен будет заплатить налог при продаже своей квартиры. По недвижимости, находившейся в собственности менее 3 лет, размер налога определяется следующим образом: из суммы, полученной при продаже квартиры, отнимается 1 млн. рублей (имущественный налоговый вычет – ст. 220 НК РФ), с оставшейся суммы уплачивается налог 13%. Для налоговых нерезидентов (лиц, пребывающих на территории Российской Федерации менее 183 календарных дней в году) налоговая ставка составляет 30% цены продажи недвижимости, а налоговый вычет не предоставляется. В случае вашего постоянного проживания за пределами Российской Федерации вам, возможно, понадобиться использовать соглашение об избежании двойного налогообложения, которое заключено между Российской Федерацией и многими другими странами, а также подробно изучить особенности налогового законодательства в стране вашего проживания.

1 квартира, р-н Алексеевки

Виталий Геннадьевич

1 кв район 4 школа

1 кв Санкт-Петербург - обмен на Анапу

Виталий Геннадьевич

4 кв квартира 12 микрорайон

2 кв р-н Восточного рынка

1 кв р-н Алексеевки

Виталий Геннадьевич

2-х квартира, Анапа, р-н 7-й школы

1 квартира, Сукко

Виталий Геннадьевич

1 квартира, р-н Алексеевки

2-х квартира, Супсех

Иван

2-х квартира, р-н Алексеевки

Виталий Геннадьевич

1квартира район Южного рынка

Иван

студия, 3Б мкр

1 Квартира, Южного рынка

квартира-студия, Супсехское шоссе

1 квартира, р-н Ореховой рощи

Виталий Геннадьевич

2-х квартира, р-н ТРК Красная площадь

1 квартира, р-н Ореховой рощи

1 квартира, р-н Южного рынка

3-х квартира, Супсех

Виталий Геннадьевич